PRANDAUGASSE 60
Fertigstellung Q2-Q3/2026
Kernsanierung Haus
- Austausch - Heizungsrohren und Wasserleitungen
- Austausch - Fenstern und Türen
- Modernisierung der Elektroinstallation
- Modernisierung der Heizungsanlage
- Sanierung der gesamten Fassade
- Sanierung der Dachkonstruktion samt Dacheindeckung
- Personenaufzug
Wohneinheiten
- Fußbodenheizung
- Neue Fenster und Türen
- Neue Elektro -und Sanitärinstallationen
- Hochwertiges Bad und Armaturen
- Echtholz Parkett
- Freiflächen - Terrassen
Dachgeschosswohnungen
- Klimaanlage
- großzügige Terrassen und Dachterrassen
OBJEKTBESCHREIBUNG
Mit seiner historischen Fassade und Balkonen zeigt dieses in Wien, gelegen nahe der alten Donau, eindrucksvolle Zinshaus den Charme der alten Zeit mit den Annehmlichkeiten der Moderne.
Durch die Kernsanierung des gesamten Gebäudes und aller Wohneinheiten entstehen 16 schlüsselfertige Wohneinheiten mit teilweise neu geschaffenen Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen.
Durch den Dachausbau entstehen 4 Dachterrassenwohnungen mit großzügigen Außenflächen. Alle Dachgeschosswohnungen verfügen über eine Klimaanlage.
Ein barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken wurde durch den neu errichteten Aufzug geschaffen.
IMPRESSIONEN
WOHNUNGSÜBERSICHT
| TOP | STOCK | WNFL m² | ZIMMER | GARTEN | BALKON | TERRASSE | DACHTERRASSE | KAUFPREIS | STATUS | GRUNDRISS |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
0.1 |
KG | (Keller) 29,07 | 1 |
32.683 |
verfügbar | |||||
|
0.2 |
KG | (Keller) 47,29 | 1 |
52.969 |
verfügbar | |||||
| 2.1 | EG | 29,86 | 1 | 22,88 | 12,42 |
246.813 |
verfügbar |  |
||
| 2.2 | EG | 47,55 | 1 | 3,39 | 3,33 |
348.243 |
verfügbar | |
||
|
1.0 |
Pizzeria | 86,64 |
291.893 |
vermietet | ||||||
| 1.1 | EG | 25,12 | 1 |
179.193 |
verfügbar | |
||||
| 1.2 | EG | 32,49 | 2 |
129.605 |
vermietet | |||||
| 1.3 | EG | 40,37 | 2 |
280.623 |
verfügbar | |
||||
| 1.4 | EG | 44,01 | 2 | 4,95 |
332.465 |
verfügbar | |
|||
| 2.3 | 1.OG | 30,54 | 2 |
223.146 |
verfügbar | |
||||
| 2.4 | 1.OG | 37,57 | 1 |
280.623 |
verfügbar | |
||||
| 1.5 | 1.OG | 60,24 | 2 |
449.673 |
verfügbar | |
||||
| 1.6 | 1.OG | 153,27 | 8 | 7,17 |
787.773 |
vermietet | ||||
| 2.5 | DG | 32,89 | 1 | 39,97 |
325.703 |
verfügbar | |
|||
| 2.6 | DG | 40,57 | 1 | 31,29 |
370.783 |
verfügbar | |
|||
| 1.7 | 2.OG | 59,46 | 2 |
449.673 |
verfügbar | |
||||
| 1.8 | 2.OG | 44,11 | 2 | 7,17 |
359.513 |
verfügbar | |
|||
| 1.9 | 2.OG | 42,18 | 2 |
336.973 |
verfügbar | |
||||
| 1.10 | 2.OG | 56,26 | 3 | 3,8 |
438.403 |
verkauft | |
|||
| 1.11 | 3.OG | 58,92 | 2 |
494.753 |
verfügbar | |
||||
| 1.12 | 3.OG | 44,2 | 2 |
376.418 |
verfügbar | |
||||
| 1.13 | 3.OG | 39,95 | 2 |
336.973 |
verfügbar | |
||||
| 1.14 | DG | 48,93 | 2 | 10,61 |
473.340 |
verfügbar | |
|||
| 1.15 | DG | 53,14 | 2 | 12,47 | 49,59 |
562.373 |
verfügbar | |
||
| 1.16 | DG | 70,34 | 3 | 23,68 | 32,32 |
738.185 |
verfügbar | |